Законопроект № 1280069-8, который меняет расценки на реставрацию, на самом деле меняет не только систему сметного нормирования. Документ закрепляет новый подход к регулированию всей реставрационной отрасли, в частности, работы по сохранению объектов культурного наследия постепенно выводятся из общестроительной модели, а для расчёта их стоимости формируется самостоятельная нормативная база с учетом специфики реставрации.
Президент России подписал закон, который существенно меняет порядок подготовки работ по сохранению объектов культурного наследия. Поправки внесены в Федеральный закон № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» и Градостроительный кодекс Российской Федерации. Новые правила вступают в силу с 1 марта 2027 года.
Правительство РФ внесло в Государственную Думу законопроект 1280069-8, который предлагает полностью изменить систему ценообразования при сохранении объектов культурного наследия. Если документ будет принят, реставрационная отрасль получит новую собственную нормативную базу для определения стоимости работ, а полномочия по ее разработке перейдут к Минкульту.
Собрали частые вопросы тех, кто получил или только получает лицензию Минкультуры и начинает работать в сфере сохранения памятников истории и архитектуры. Налоговые льготы по НДС для реставраторов, упрощённые требования к сотрудникам для ряда работ, предварительная подготовка к возможным проблемам при выполнении реставрационных контрактов — обо всём этом ниже.
Владение памятником архитектуры давно перестало быть просто престижной собственностью. Хозяин ОКН получает не просто старинное здание и охранное обязательство, но строгие ограничения на любые вмешательства и перепланировку, обязан согласовывать каждый ремонтный этап и рискует крупными штрафами за нарушение охранного обязательства. Часть владельцев решает выйти из проекта, т.к. слишком дорого содержать такой актив, и годами ищут […]
В начале апреля 2026 года Президент РФ утвердил перечень поручений, которые должны кардинально сменить политику сохранения культурного наследия: государство переходит от точечной поддержки отдельных памятников к масштабному вовлечению объектов культурного наследия (ОКН) в экономический оборот с прямым участием частного капитала. Проще говоря: вместо выделения денег на реставрацию очередного особняка или доходного дома, имеющих архитектурную и […]
11 марта Госдума рассмотрела в первом чтении законопроект, который может существенно изменить процедуру охраны памятников в России. Инициатива предполагает передачу регионам полномочий по выводу объектов культурного наследия (ОКН) из единого госреестра.
Главный документ, который регулирует ответственность владельцев памятников истории и культуры, а также подрядчиков при выполнении реставрационных и строительно-ремонтных работ — охранное обязательство. Разберемся, как узнать, выдавалось ли оно на ваш объект, и где искать информацию по объектам в любом регионе.
Что можно строить на территории ОКН? Этот вопрос касается не только зданий-памятников, но и земель вокруг них, которые формально входят в границы территории ОКН и требуют особого режима использования. Понять, что можно делать в таких зонах, важно для инвесторов, собственников и архитекторов, которые работают в старых районах и кварталах города, не трогая сам объект.
Совет Федерации одобрил законопроект № 840194-8, который заложит основу для создания единого портала объектов культурного наследия, которым требуется реставрация или ремонт и которые могут быть переданы для современного использования. С 1 июня 2026 года, если президент подпишет закон без изменений, вся информация о памятниках, нуждающихся в восстановлении, будет собрана в одном месте: внутри уже работающей […]
