Калининградский эксперимент: льготные кредиты на реставрацию

Калининград нашел решение проблемы отсутствия желающих взять на себя содержание памятников архитектуры и нехватки денег на это. О льготных кредитах на реставрацию мы уже писали: власти поощряют собственников, которые готовы заниматься восстановлением памятника с последующим приспособлением их под гостиницы, офисы, рестораны и т.д. В апреле 2021 года состоялось первое заседание экспертного совета, на котором одобрены льготные кредиты на реставрацию семи объектов культурного наследия на общую сумму заемных средств 1,4 миллиарда рублей.

По условиям программы максимальная сумма кредита составляет 1 миллиард рублей на проект. Такой лимит доступен только крупным проектам, финансирование идет поэтапно, рассчитано на несколько лет.

Претенденты на льготу

• Самый дорогой и крупный памятник — «Замок Рагнит» в г. Неман. Этот проект предполагает восстановление и приспособление объекта под отель и музей. Сейчас от замка остались лишь частично стены, однако проект признан перспективным.
• Другой крупный проект — восстановление и переоборудование старинной немецкой мельницы в пос. Железнодорожный в целый отельный комплекс с собственной пивоварней, спа-комлексом и рестораном.
• В самом Калининграде на льготные кредиты претендуют два проекта: воссоздание территории старинного пивоваренного завода с созданием торгово-развлекательной зоны и организация зоны отдыха для туристов с гостиницей в форте № 3.
• В Советске планируются два проекта: переоборудование «Дома пастора» под универсальное помещение с размещением в нем офисов, кафе, музей, магазин сувениров; реставрация бывшего здания банка превратит его в отель в стиле 19 века.
• Последний проект, представленный на суд экспертов — исторический дом в Светлогорске, из которого хотят сделать гостиницу.

Министерство экономразвития Калининградской области отмечает, что программа льготного кредитования реставрации памятников с последующим использованием в качестве социокультурных объектов вызывала бурный интерес среди бизнесменов и привлекла внимание на общероссийском уровне. Другие регионы уже присматриваются к программе и ждут результатов «калининградского эксперимента». В случае успеха есть все шансы на масштабирование программы на всю страну.

Дополнительные плюсы

Рассматривая проекты, эксперты указали, что выделение финансирования и активное желание участвовать в реставрации со стороны владельцев ОКН важны не только для сохранения самих зданий, но и для региона в целом. Льготные кредиты на реставрацию и выгодные условия финансирования позволяют привлечь к работе фирмы с лицензией Минкульта и приспособить старинные здания к современному использованию, преобразить облик городов, причем не только Калининграда, но и в отдаленных городах и поселках. Если организовать в них отели, рестораны, музейные зоны, у жителей региона появятся новые рабочие места, а у бюджета — дополнительные источники налоговых платежей.

Статья по теме: Льготные кредиты на реставрацию под 5%

Проекты-победители получат не только кредит на льготных условиях, но и комплексную поддержку в период реставрации. Сюда входит помощь в получении разрешений и различных согласованиях вопроса в приоритетном порядке, консультации специалистов, содействие в решении текущих вопросов со стороны региона.

Хотите заняться реставрационными проектами? Мы поможем получить лицензию Минкульта и подготовиться к тендерам. Звоните!