Когда компании нужны все три СРО для участия в тендерах: разъяснение Минстроя

Многие строительные и проектные компании сталкиваются с ситуацией: выходит крупный тендер на выполнение работ по полному циклу: от инженерных изысканий до капитального ремонта. Казалось бы, у компании есть всё необходимое: опыт, специалисты, техника. Есть даже членство в строительной СРО. Но заказчик отказывает в допуске к закупке. Почему?

Ответ на этот вопрос дал Минстрой России в официальном письме, где объяснил, какие требования действуют в таких случаях и почему невозможно обойтись только одним СРО.

Государственный контракт — только для тех, у кого «полный комплект»

Минстрой чётко указал: если объект закупки включает сразу несколько видов работ — инженерные изыскания, подготовку проектной документации и строительство (или капремонт) — участник должен быть членом сразу трёх соответствующих СРО для строителей, проектировщиков и изыскателей. Это требование установлено напрямую Градостроительным кодексом РФ.

Строительное СРО даёт право только на строительные работы. Но изыскания и проектирование — это уже совершенно иные области, и для них требуются свои допуски. При этом, чтобы заявиться на такую закупку, компания должна подтвердить квалификацию по каждому из этапов: наличие специалистов, включённых в национальные реестры, опыт выполнения аналогичных работ, кадровые и технические ресурсы.

Статья по теме: Требования к реставраторам-строителям

Почему не сработает схема с субподрядом

Некоторые компании считают, что могут заявиться на тендер с одним СРО, а остальные работы передать подрядчикам, имеющим нужные допуски. Однако Минстрой подчёркивает: этот путь не работает в рамках государственных закупок.

Заказчик проверяет только самого участника закупки, а не его субподрядчиков. Соответственно, если у вашей компании нет членства в СРО изыскателей или проектировщиков, даже наличие подрядчиков с нужными лицензиями не спасёт. Они не проходят проверку, их специалисты и опыт не учитываются. Кроме того, именно ваша компания как победитель тендера несёт всю ответственность за результат.

Статья по теме: Условие реставрационных тендеров о членстве в СРО

Если заказчик по ошибке допустит к участию компанию без полного набора СРО, возможны серьёзные проблемы. В случае некачественных работ нельзя будет предъявить требования к СРО виновной стороны, поскольку формально она не имела права выполнять эти работы. А значит — бюджет не сможет вернуть деньги, потраченные на устранение последствий. Компенсационные фонды таких СРО тоже не сработают, ведь ответственность не наступает, если работа была выполнена “нелегально”.

Что важно запомнить:

Для участия в тендере на комплексные работы нужны все три СРО: по изысканиям, проектированию и строительству.
Нельзя “подстраховаться” субподрядом — проверку проходит только основная компания.
Специалисты должны быть официально оформлены в штате и включены в национальные реестры.
Без выполнения этих требований документы на проект или результаты изысканий не примут на экспертизу.

Перед участием в единой закупке проверьте, соответствует ли ваша компания всем требованиям. Если нужно срочно оформить необходимые допуски СРО — мы поможем:

• подготовка документов и оформление членства за 1 день
• надёжные СРО для строителей, проектировщиков и изыскателей Москвы и Санкт-Петербурга
• быстрый подбор сотрудников из НРС с нужной квалификацией
• выгодные условия по взносам.

Готовы ответить на ваши вопросы прямо сейчас.