Реставрационная компания с оборотами: что проверить, прежде чем купить

Чтобы подать заявку на участие в госзакупке, связанной со строительством или реставрацией, реконструкцией и приспособлением зданий, у фирмы кроме лицензий и допусков СРО уже должен быть успешный опыт госзакупок, причем достаточно крупных. Поэтому многие ищут именно фирмы «с историей», с оборотами не ниже определенного порога и уже выполненными госзаказами.

Однако не всякое прошлое компании может быть полезно в бизнесе. Если после покупки фирмы выяснится, что у нее были проблемы, вместо контрактов вы получите именно их и будете их решать за свой счет.

Чтобы такого не случилось, рекомендуем проверить фирму перед покупкой. Алгоритм проверки будет несколько отличаться от проверки «нулевых» ООО с лицензией Минкультуры, т.к. анализировать придется поведение и репутацию компании за предыдущие годы.

Что проверить

Поведение на рынке

Смотрим саму компанию: сколько у нее заявлено видов деятельности, не было ли в последнее время резкого увеличения видов работ и услуг, и насколько они родственны между собой. Если фирма одинаково занимается и строительством, и розничной торговлей, и сопровождением банкротства — стоит насторожиться. Возможно, компания отчаянно пытается остаться «на плаву», и во всех этих сферах дела идут не очень.

А вот работа в смежных отраслях выглядит закономерна. Строительные компании с лицензией Минкультуры вправе заниматься и строительством жилых зданий и промышленных объектов, и реставрацией объектов культурного наследия, и оказывать услуги по проектированию и научным изысканиям для будущих строек.

Также вас должна насторожить слишком агрессивная реклама и нереалистичные обещания в ней. Это может свидетельствовать о том, что компании срочно нужны хоть какие-то контракты, а главное — авансовые платежи по ним. Однако здесь все зависит от многих факторов, нужно смотреть и другие параметры фирмы.

Финансовая эффективность

Компания может быть на грани банкротства из-за растущих долгов при низких финансовых показателях. Это сомнительный актив, который можно купить только в одном случае: если вы специально ищете фирму с долгами. О том, зачем покупают такие компании, мы писали в отдельной статье:

Статья по теме: Покупка фирмы с долгами: когда это выгодно

Чтобы проверить финансовые дела компании, достаточно запросить документацию и привлечь к делу опытного бухгалтера. В частности, желательно проверить:

• наличие прибыли/убытков;
• положение среди конкурентов той же отрасли;
• согласованность заявленных финансовых результатов реальному состоянию бизнеса;
• суммам расходов, в том числе грядущих;
• оценку кредитов и общей дебиторской задолженности в соотношении с выручкой.

Если вам не представили документацию или она вызывает сомнения в достоверности, можете воспользоваться сервисом на сайте ФНС России «Государственный информационный ресурс бухгалтерской (финансовой) отчетности»

Налоговая чистота

То, что у вашей новой компании не должно быть никаких проблем с ФНС, в том числе потенциальных и скрытых — это аксиома. Это касается не только задолженности по налогам и сборам, но и таких фактов, как дробление бизнеса, проблемы при налоговых проверках, участие в спорах в качестве контрагента «проблемного» налогоплательщика и т.д.

Проверить исполнение налоговых обязательств и убедиться в отсутствии проблем с ФНС можно, попросив отчетность за последние годы работы, либо воспользоваться сервисами на сайте ФНС, например, «За честный бизнес» или «Задолженности».

Репутация

Это самый расплывчатый параметр. Хотя мы уже давали примерную инструкцию, как проверить репутацию, можно воспользоваться частично этими советами.

Статья по теме: Проверка фирмы с лицензией Минкульта: как провести правильно

Помимо отзывов в интернете всегда проверяйте наличие фирмы в различных реестрах, например, в реестре недобросовестных поставщиков (если фирма в нем числится — забудьте о госзакупках). Это тот самый случай, когда стоит «пробить» компанию всеми возможными способами и по всем ресурсам, прежде чем согласовать покупку.

Сомнительные реструктуризации бизнеса

Вас должна насторожить частая или периодическая смена руководителя, юридического адреса, а особенно — изменение юридического лица. Таким образом уходят не только от налогов, но и от контрагентов. Это значит, что бизнес скрывает не только свое местонахождение, активы и деньги, но и в целом не способен работать честно, а значит, есть скрытые проблемы.

Все это — частые признаки фирм-«однодневок» и фиктивных директоров, а потому такие компании «на карандаше» у ФНС.

Если же эта компания нужна вам и альтернатив нет, обязательно сделайте следующее:

• уточните у продавца причины столь частых структурных изменений фирмы.
• имеет ли нынешний руководитель полномочия на подписание документов, а владелец фирмы — на ее продажу (должна быть доверенность или указание на такие полномочия в уставе фирмы).
• не является ли директор «множественным» и не внесен ли он в число дисквалифицированных лиц (в этом случае он не вправе принимать управленческие решения в организации до окончания срока дисквалификации).

Материальные ресурсы в наличии

Несмотря на массовый переход в онлайн, сферы строительства и реставрации это коснулось в минимальной степени. У компании с оборотами, которая реально работает на рынке и выполняет подходящие госконтракты, обязательно должны быть помещения для хранения, временные склады, транспорт и спецтехника, оборудование, контрольно-измерительные приборы и т.д. Все это может быть в собственности или аренде, но это должно иметься в наличии, хотя бы на период выполнения контрактов.

Еще один признак реальной деятельности и надежности компании — штат сотрудников, работающих по трудовым договорам «на постоянке», а не попроектно.

Статья по теме: Готовая фирма или готовый бизнес: различия, преимущества

Обратите внимание, что в те периоды, когда компания с оборотами выполняла контракты по строительству и реставрации, у нее должны быть действующая лицензия Минкультуры, допуск СРО строителей или проектировщиков (зависит от сферы деятельности). Они не должны быть приостановлены или аннулированы во время производства работ.

Нужна надежная компания с лицензией Минкультуры? Мы поможем подобрать и купить по выгодной цене. Звоните!