Чем грозит вступление в недобросовестную СРО

Вступление в саморегулируемую организацию (СРО) — обязательное условие для многих видов деятельности. Для строительства, проектирования, инженерных изысканий и ряда других сфер это необходимое требование для заключения контрактов и участия в тендерах. Но что будет, если СРО окажется недобросовестной? Последствия для бизнеса могут быть куда серьёзнее, чем кажется на первый взгляд.

Статья по теме: Признаки недобросовестных СРО: на что обратить внимание

Фиктивное членство и отсутствие реестра

Одной из ключевых функций любой СРО является ведение открытого реестра своих членов. Этот документ — официальное подтверждение права компании на выполнение работ, требующих допуска СРО. Если организация, в которую вы вступили, ведёт фиктивную деятельность и не включает своих участников в реестр, это означает, что в качестве участника СРО попросту не существует.

Представьте ситуацию: вы подписываете контракт на выполнение крупного строительного объекта. Заказчик требует выписку из реестра СРО, а вам её предоставить невозможно, т.к. в реестр вашей фирмы нет. В результате — срыв контракта, потеря времени, финансовые потери и подмоченная репутация. Это не просто гипотетическая ситуация: такие случаи встречаются на рынке регулярно.

Низкие взносы как приманка

Многие недобросовестные СРО привлекают клиентов минимальными взносами. Сначала это выглядит как удачная экономия: условия лучше, чем у конкурентов, затраты на вступление ниже. Однако после подписания договора начинаются неожиданные «сюрпризы». Вдруг выясняется, что необходимо доплатить за дополнительные услуги или оформление документов, которые в других СРО включены в основной пакет.

Вот один из типичных примеров: компания вступила в СРО с минимальным взносом, но при попытке получить нужные документы для госзакупок выяснилось, что за них нужно платить отдельно. В итоге за первый год участия расходы на членство СРО превысили ожидаемые вдвое.

Статья по теме: Взносы в СРО для проектировщиков

Непрозрачные договоры и отсутствие поддержки

Недобросовестные СРО часто используют запутанные договоры, написанные сложным юридическим языком. В таких документах могут быть скрыты дополнительные обязательства или отказ от них со стороны СРО, штрафные санкции или условия, позволяющие взимать плату за каждый дополнительный шаг. Если компания, вступающая в СРО, не разбирается в юридических тонкостях, она рискует оказаться в долгах или обещанной защиты.

Фиктивные СРО практически не оказывают поддержки своим членам. Если в нормальной организации можно рассчитывать на помощь при проверках, урегулировании споров или взаимодействии с государственными органами, то в недобросовестной СРО этого не будет. По факту, это просто «продажа выписки из реестра» без реальной поддержки и защиты интересов.

Высокий риск исключения из НОСТРОЙ и НОПРИЗ

Недобросовестные СРО не остаются незамеченными. Национальные объединения НОСТРОЙ и НОПРИЗ регулярно проводят проверки своих участников, и если организация нарушает правила, её исключают из реестра. И здесь начинается самое неприятное для её членов.

Когда СРО исключают из реестра, все её участники лишаются права выполнять работы по таким допускам. Компаниям приходится в срочном порядке искать новое СРО, повторно проходить процедуру вступления и оплачивать взносы. Если при этом были уплачены крупные суммы в компенсационный фонд или на другие нужды ассоциации, вернуть их становится практически невозможно, если они отсутствуют на счетах.

Пример из практики: строительная компания вступила в СРО, активно работала и даже успела получить несколько контрактов. Через год ассоциацию исключили из НОСТРОЙ, и все допуски компании аннулировались. Потеря времени, денег на переоформление и сорванные обязательства перед заказчиками — это лишь малая часть последствий.

Как избежать проблем

Чтобы не стать жертвой фиктивной СРО, при выборе организации важно:

• Проверить «срок жизни» наличие актуального реестра на сайте СРО.
• Изучить условия договора на наличие скрытых платежей.
• Убедиться, что СРО официально зарегистрирована в НОСТРОЙ или НОПРИЗ.
• Ознакомиться с отзывами других участников.

Не стоит гнаться за минимальными взносами и обещаниями быстрой регистрации. В конечном итоге это может обернуться большими расходами и потерей времени. Надёжное партнёрство с проверенной СРО — залог стабильной работы и защищённости бизнеса.

Нужно вступить в надёжное СРО для строителей, проектировщиков или изыскателей? Мы поможем!