Отличие реконструкции от реставрации и приспособления памятника для современного использования

Разница между реставрацией и реконструкцией иногда неочевидна даже для специалистов, выходящих на госзакупки. Однако между этими понятиями есть существенные отличия, влияющие на итоговые требования к исполнителям.

Реставрация — восстановление зданий и сооружений, признанных объектами культурного наследия. Это укрепление и устранение повреждений, причиненных временем, погодными и бытовыми условиями, неумелым использованием или ремонтом.

Функциональное назначение и технические характеристики памятников архитектуры не меняются, в ходе реставрации работы направлены прежде всего на сохранение внешнего вида и интерьеров здания. Поэтому работам предшествует не только проектирование, но и научные исследования. Цель — сохранить историческую достоверность и тот внешний вид, который памятник имел изначально.

Реставрация может затрагивать как весь объект целиком (особенно актуально для памятников деревянного зодчества), так и отдельные его части: фасад, цоколь, кровлю, интерьер. Учитывая нюансы работы с историческими зданиями, реставрацию вправе проводить только фирмы с лицензией Министерства культуры РФ, а в ходе работ процесс контролируется специалистами в ходе авторского надзора на памятниках архитектуры.

Реконструкция — целый комплекс строительных, инженерных, отделочных работ, которые призваны изменить технические и экономические характеристики здания, Здесь на первый план выходит цель восстановления или изменения функций здания, а забота о внешнем виде второстепенна.

Реконструкция в отличие от реставрации позволяет вмешательство в несущие конструкции, капитальные работы, пристройки, надстройки, изменение площади объекта, переоборудование помещений с изменением их целевого назначения и т.д. То есть, после реконструкции получается фактически новый объект.

Для проведения реконструкции лицензия Минкульта не требуется, поэтому можно привлечь к работе обычные строительные организации.

Приспособление памятников архитектуры к современному использованию можно назвать «промежуточным» вариантом между реставрацией и реконструкцией в «лайт-версии». Согласно ст. 44 Федерального закона № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» приспособление включает в себя реставрацию и другие работы, призванные адаптировать объект для использования в современных условиях.

Здесь приходится работать таким образом, чтобы памятник архитектуры сохранил свой статус (т.е. историко-культурную ценность), и одновременно его можно было эксплуатировать. Например, в здание «без удобств» постройки начала XIX века провести инженерные коммуникации, укрепить несущие конструкции, лестницы и балки, изменить схему электроснабжения с установкой счетчиков и распределительных щитков, произвести необходимые противопожарные доработки — это приспособление, которое должно максимально сохранить исторический вид и культурную ценность и при этом сделать возможным безопасное использование объекта в качестве музея, ресторана, офиса, соцобъекта или жилого дома.

Учитывая, что в ходе приспособления ОКН к современному использованию важно не перешагнуть черту, за которой реставрация превращается в реконструкцию, особое значение здесь имеет тщательная разработка проекта, а в ходе работ — авторский и технический надзор на объектах культурного наследия.

Если вы планируете брать госзаказы на работу с памятниками архитектуры, вам нужно получить лицензию Минкульта на восстановление объектов культурного наследия, а в некоторых случаях — лицензию технического надзора на ОКН. Мы поможем разобраться в требованиях, найти или аттестовать специалистов-реставраторов и оформить лицензию в срок. Звоните!