Представьте: перед вами историческое здание XIX века. Стены из красного кирпича, деревянные перекрытия, а на фасаде до сих пор читается лепнина, несмотря на осадку фундамента и трещины на штукатурке. Что делать? Усилить всё стальными рамами и монолитными поясами? Или найти способ сохранить подлинность, не жертвуя безопасностью? Новый проект национального стандарта ГОСТ Р «Сохранение объектов культурного […]
Историческая застройка старых городов — это ценность, гордость, а иногда и единственная причина, по которой люди едут в город жить или работать. И некачественный капитальный ремонт в исторической застройке всё чаще становится причиной утраты подлинной архитектуры — а с ней постепенно уходит и туристическая привлекательность. И если за ремонтом признанных памятников архитектуры и истории тщательно […]
Российские законодатели предложили механизм, который может изменить подход к восстановлению памятников архитектуры. 12 марта Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект, позволяющий проводить единые торги на право комплексного развития незастроенных территорий и приобретение объектов культурного наследия (ОКН), требующих реставрации, реконструкции, ремонта и приспособления. Кстати, это не первая инициатива, дающая преференции застройщикам, согласным взяться не только […]
С 1 января 2026 года базовая ставка НДС увеличена до 22%. Разъяснения по применению новой ставки к длящимся договорам даны в Письме Минфин России от 19.01.2026 № 24-06-06/2382. Позиция ведомства актуальна для всех долгосрочных обязательств, включая контракты на ремонт, реставрацию и реконструкцию объектов культурного наследия (ОКН), в том числе заключённые в рамках госзакупок, связанных с […]
Реставрационные и строительные компании идут в госзакупки, чтобы заработать. Теоретически честная схема выглядит так: «подрядчик работает — заказчик платит». Однако даже эта примитивная модель таит в себе риски потери денег. И речь не о бесплатной работе. Попасться на удочку мошенников можно даже на официальных тендерных площадках, и не застрахован никто: ни крупные подрядчики, ни новички. […]
В тендерах на реставрацию объектов культурного наследия заказчики постоянно требуют подтвердить, что у участника есть в штате необходимое количество специалистов с требуемым стажем и квалификацией. Это критически важное условие для допуска к конкурсу. Ранее мы писали, как подтвердить наличие специалистов для госзакупок, однако если ваш сотрудник перешел на электронную трудовую книжку (ЭТК), привычные копии бумажной […]
Для капитального ремонта объектов культурного наследия действуют особые требования, которые обязаны учитывать подрядчики и субподрядчики, выполняющие работы по госконтрактам. Помимо наличия допуска СРО на строительство и общих требований о наличии лицензий и разрешений, есть и особые требования к лицензии Минкультуры. Разберём ключевые условия.
Восстановление памятников истории и архитектуры выводят на новый уровень. Минфин и госкомпания «ДОМ.РФ» рассматривают возможность введения единой льготной ставки кредитования для всех проектов реставрации исторических зданий. Об этом заявил Алексей Ниденс, заместитель гендиректора «ДОМ.РФ», на сессии «Инвестиции в культурное наследие» в рамках XX Всероссийского форума-выставки «Госзаказ».
В Реестр недобросовестных поставщиков (РНП) вносят организации, которые нарушают условия государственных или муниципальных контрактов, уклоняются от их выполнения или подписания. Согласно действующим правилам, компании, попавшие в этот список, могут быть исключены через два года или после доказательства ошибки при их внесении. Казалось бы: исправился, работаешь дальше честно — проблем не будет.
В сфере реставрации объектов культурного наследия (ОКН) особое внимание уделяется квалификации исполнителей. В госзакупках заказчики работ, связанных с сохранением ОКН, в ряде случаев обязаны предъявлять дополнительные требования к опыту выполнения аналогичных контрактов: потенциальные участники закупки должны подтвердить, что ранее успешно выполняли похожие работы. Те, у кого прямого опыта в госзакупках нет, пытаются предъявить в качестве […]
